Με έκθεση που διαβίβασε στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Περιβάλλοντος, η Ελεγκτική Υπηρεσία αναφέρει πως το μεγαλύτερο μέρος της προτεινόμενης ανάπτυξης, για την οποία άρχισαν ανεξέλεγκτες και παράνομες χωματουργικές και κατασκευαστικές εργασίες, πριν την εξασφάλιση όλων των απαραίτητων από τη νομοθεσία αδειών, χωροθετείται εντός της ζώνης Προστασίας του ποταμού Κούρη.
Είναι προφανές, αναφέρει στα ευρήματά της η Ελεγκτική Υπηρεσία, ότι και ο ελάχιστος κίνδυνος ρύπανσης του υπό αναφορά ταμιευτήρα κρίνεται πολύ σοβαρός, αφού αυτός αποτελεί, σύμφωνα με το Τμήμα Αναπτύξεως Υδάτων, την κύρια πηγή ύδρευσης της Κύπρου.
Την ίδια ώρα η Ελεγκτική Υπηρεσία εντοπίζει στα ευρήματά της, ασάφειες αναφορικά με την περιγραφή του έργου, αφού οι αρμόδιες Αρχές, όπως αναφέρει δεν είχαν, μέχρι και την ημερομηνία ετοιμασίας της Έκθεσης, πλήρη και σαφή εικόνα επί του θέματος.
Παρόλο που το Τμήμα Περιβάλλοντος διαπίστωσε παράνομες επεμβάσεις από τις 15 Οκτωβρίου του 2020 και παρά το γεγονός ότι έξι ημέρες μετά ενημέρωσε την Πολεοδομική Αρχή, ότι ο κύριος του έργου είχε αρχίσει κατασκευαστικές εργασίες και είχε προχωρήσει στην αποκοπή 97 δέντρων, η Αρχή εξέδωσε Ειδοποίηση Επιβολής (σ.σ εντολή απαγόρευσης εργασιών) στις 10 Αυγούστου 2021, δέκα μήνες αργότερα και μετά από δεύτερη επιστολή του Τμήματος Περιβάλλοντος στις 9 Αυγούστου 2021, που την ενημέρωνε για νέες επεμβάσεις όπως εκχερσώσεις, εκσκαφές και ισοπεδώσεις και παράνομα ανεγειρόμενη οικοδομή.
Ο κύριος του έργου, αναφέρει η ΕΥ, θεωρώντας δεδομένη την εξασφάλιση Πολεοδομικής Άδειας, προχώρησε στην αυθαίρετη και έκνομη αποκοπή μεγάλου αριθμού δέντρων, προτού την εξασφαλίσει, η οποία συνιστά περιφρόνηση, τόσο της περί Δασών νομοθεσίας, αλλά και του φυσικού περιβάλλοντος γενικότερα.
Στη βάση των γεγονότων η Ελεγκτική Υπηρεσία κρίνει ότι η Περιβαλλοντική Αρχή δεν έλαβε υπόψη της όλες τις παράνομες επεμβάσεις, αλλά ούτε και το πραγματικό μέγεθός τους, κατά τη λήψη της απόφασής της να συνεχίσει η διαδικασία αξιολόγησης στην Επιτροπή, της Εκτίμησης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.
Σύμφωνα με τα ευρήματα της ΕΥ, η κατασκευαστική εταιρεία δεν παρουσίασε, ενώπιον της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Περιβάλλοντος, σε συνεδρία της στις 6 Οκτωβρίου 2021, πλήρη εικόνα των παράνομων χωματουργικών και κατασκευαστικών εργασιών στα τεμάχια της προτεινόμενης ανάπτυξης, αφού, στο υπόμνημά της, ημερομηνίας 5 Οκτωβρίου 2021, ισχυρίστηκε ότι οι κατασκευαστικές εργασίες γίνονταν στο πλαίσιο της άδειας για οικοπεδοποίηση, χωρίς ωστόσο να αναφερθεί στις κατασκευαστικές εργασίες που σχετίζονταν με την υπό εξέταση Πολεοδομική Αίτηση.
Δεν αξιολογήθηκαν, επίσης όπως αναφέρει, οι πιθανές συσσωρευτικές επιπτώσεις, που το υπό εξέταση έργο ενδέχεται να προκαλέσει στο περιβάλλον, ούτε και οι πιθανές σωρευτικές επιπτώσεις ρύπανσης στον ταμιευτήρα ύδρευσης του Φράγματος Κούρη, ούτε εξετάστηκαν οι πιθανές ευθύνες του επιβλέποντος μηχανικού και του εργολήπτη.
