17 Νοεμβρίου, 2025
Οικονομία

Αυτόματες φορολογικές δηλώσεις από το 2026 – Η ΑΑΔΕ περνά στην πλήρη ψηφιοποίηση

Τι θα ισχύσει για τα εισοδήματα από ενοίκια

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανεβάζει ταχύτητες για την οριστική μετάβαση του φορολογικού συστήματος στην ψηφιακή εποχή, με στόχο ως το 2029 όλες οι δηλώσεις να υποβάλλονται αυτόματα, χωρίς καμία ενέργεια από τους φορολογούμενους. Το 2026 σηματοδοτεί το επόμενο μεγάλο βήμα στη διαδικασία πλήρους ψηφιοποίησης, με τον αριθμό των προσυμπληρωμένων φορολογικών δηλώσεων να αυξάνεται σημαντικά και με νέα εργαλεία που θα αλλάξουν ριζικά τον τρόπο που δηλώνονται και εκκαθαρίζονται τα εισοδήματα.

Ήδη μετά το πιλοτικό «τεστ» του 2025, κατά το οποίο 1,3 εκατομμύρια δηλώσεις υποβλήθηκαν αυτόματα μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ, ο στόχος για το επόμενο έτος ανεβαίνει στα 2 εκατομμύρια. Η μεταρρύθμιση αυτή ενισχύεται από τη νέα νομοθεσία που καθιερώνει αυστηρότερο χρονοδιάγραμμα διαβίβασης φορολογικών στοιχείων, προβλέπει κυρώσεις για καθυστερήσεις και φέρνει την έναρξη της περιόδου υποβολής δηλώσεων πιο νωρίς, από τα μέσα Μαρτίου. Έτσι, η ΑΑΔΕ περνά στη δεύτερη φάση της ψηφιακής της επανάστασης, με στόχο την πλήρη αυτοματοποίηση όλων των διαδικασιών.

Για το 2026, σχεδιάζεται σημαντική επέκταση των προσυμπληρωμένων στοιχείων. Πρώτα, τα εισοδήματα από ακίνητα θα ενσωματώνονται αυτόματα στη φορολογική δήλωση, καθώς τα δεδομένα του εντύπου Ε2 θα μεταφέρονται απευθείας στο Ε1 μέσω του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Το Μητρώο θα ενημερώνει σε πραγματικό χρόνο κάθε μεταβολή που αφορά ενοίκια, ιδιοκτησίες και δηλώσεις μίσθωσης. Αν η λειτουργία του ξεκινήσει ως το τέλος του 2025, η προσυμπλήρωση των εισοδημάτων από ενοίκια θα ισχύσει άμεσα από το 2026, διαφορετικά θα εφαρμοστεί από το 2027.

Παράλληλα, το έντυπο Ε3 –που αφορά επαγγελματίες και επιχειρήσεις– θα προσυμπληρώνεται εξ ολοκλήρου. Όλα τα στοιχεία εσόδων και εξόδων θα αντλούνται αυτόματα από τα ηλεκτρονικά βιβλία της πλατφόρμας myDATA, εξαλείφοντας την ανάγκη χειροκίνητης καταχώρισης και περιορίζοντας δραστικά τα λάθη και τις ασυνέπειες. Με αυτόν τον τρόπο, η ΑΑΔΕ επιδιώκει να δημιουργήσει ένα ενιαίο σύστημα δεδομένων που θα τροφοδοτείται απευθείας από εργοδότες, τράπεζες, ασφαλιστικά ταμεία, ιδιώτες και δημόσιους φορείς.

Η προετοιμασία για τις δηλώσεις του 2026 θα ξεκινήσει ήδη από τα τέλη Δεκεμβρίου του 2025, με την ενεργοποίηση του Μητρώου υπόχρεων φορέων. Μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου, όλοι οι εργοδότες, οι ασφαλιστικοί οργανισμοί, οι τράπεζες και τα ιδιωτικά εκπαιδευτήρια θα πρέπει να διαβιβάσουν ηλεκτρονικά τα στοιχεία αποδοχών, συντάξεων, τόκων, δαπανών και λοιπών φορολογικών δεδομένων. Στη συνέχεια, η ΑΑΔΕ θα τα επεξεργαστεί και θα τα ενσωματώσει αυτόματα στα νέα έντυπα.

Η ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή δηλώσεων θα ανοίξει στις 15 Μαρτίου 2026, με το 30% των δηλώσεων να είναι ήδη προσυμπληρωμένο και έτοιμο προς αποστολή. Οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να ελέγξουν, να διορθώσουν ή να αποδεχθούν τα προσυμπληρωμένα στοιχεία. Εάν δεν γίνει καμία ενέργεια, η δήλωση θα υποβληθεί αυτόματα στις 15 Απριλίου 2026, ενώ διορθώσεις ή τροποποιήσεις θα επιτρέπονται έως τις 15 Ιουλίου 2026.

Η εκκαθάριση θα πραγματοποιείται επίσης αυτόματα, με δυνατότητα εξόφλησης του φόρου είτε εφάπαξ είτε σε οκτώ μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται έως τις 31 Ιουλίου 2026. Για όσους επιλέξουν να πληρώσουν εφάπαξ, προβλέπεται έκπτωση φόρου που θα κυμαίνεται από 2% έως 4%, ανάλογα με τον χρόνο υποβολής της δήλωσης. Όσοι υποβάλουν έως τις 30 Απριλίου θα δικαιούνται έκπτωση 4%, όσοι έως τις 15 Ιουνίου έκπτωση 3%, ενώ οι δηλώσεις που θα υποβληθούν έως τις 15 Ιουλίου θα επωφελούνται έκπτωσης 2%.

Με την επέκταση των προσυμπληρωμένων και προεκκαθαρισμένων δηλώσεων, η ΑΑΔΕ φιλοδοξεί να περιορίσει δραστικά τη γραφειοκρατία και να μειώσει τα λάθη που παραδοσιακά επιβάρυναν τους πολίτες και τις υπηρεσίες. Ο στόχος είναι η πλήρης απλούστευση της διαδικασίας, η ταχύτερη επιστροφή φόρου και η ενίσχυση της διαφάνειας. Μέσα στην επόμενη τριετία, η υποβολή φορολογικής δήλωσης θα έχει μετατραπεί σε μια πλήρως αυτοματοποιημένη διαδικασία, όπου ο πολίτης θα ελέγχει απλώς τα στοιχεία του και το κράτος θα αναλαμβάνει όλα τα υπόλοιπα. Έτσι, η φορολογική διοίκηση κάνει πράξη τη μετάβαση στη νέα ψηφιακή εποχή, όπου η τεχνολογία γίνεται το βασικό εργαλείο για τη διαφάνεια, την ταχύτητα και τη δικαιοσύνη στο φορολογικό σύστημα.